45 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 2.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 555 mètres
- - Collège les Mousseaux à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 508 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 45 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 45 Avenue Barbes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Barbes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
