46 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°45 et de 2.7 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 46 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 551 mètres
- - Collège les Mousseaux à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 505 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 548 mètres
Ventes au 46 Avenue Barbes
Une vente a été recensée au 46 Avenue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 46 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 46 Avenue Barbes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Barbes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
