23 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Clignancourt, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 746 mètres
- - Collège les Mousseaux à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 769 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Clignancourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Clignancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Clignancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Clignancourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Clignancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Clignancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Clignancourt dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Clignancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Clignancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 23 Avenue de Clignancourt se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Clignancourt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Clignancourt se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
