26 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Clignancourt, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont Blanc 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 764 mètres
- - Collège les Mousseaux à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 766 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Clignancourt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Clignancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Clignancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Clignancourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clignancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Clignancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Clignancourt dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Clignancourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Clignancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 26 Avenue de Clignancourt se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Clignancourt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Clignancourt se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
