2 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 337 mètres
- - Collège les Mousseaux à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 334 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 541 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Ville Neuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Avenue de la Ville Neuve se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ville Neuve se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
