4 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 341 mètres
- - Collège les Mousseaux à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 333 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 530 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 Avenue de la Ville Neuve se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Ville Neuve se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
