5 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 334 mètres
- - Collège les Mousseaux à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 323 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 444 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Ville Neuve
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Ville Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 5 Avenue de la Ville Neuve se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Ville Neuve se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 5.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
