25 Avenue des Lacs, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Avenue des Lacs, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 199 mètres
- - Vert Galant à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 769 mètres
- - Collège Camille Claudel à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Lacs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 25 Avenue des Lacs se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Lacs par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Lacs se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
