36 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 297 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°44 et de 0.53 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 36 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 826 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 77 mètres
- Vert Galant à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 882 mètres
- Collège Camille Claudel à 820 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 887 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Général de Lestrain

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Général de Lestrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Général de Lestrain dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Général de Lestrain par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Lestrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 36 Avenue du Général de Lestrain se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Général de Lestrain par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Général de Lestrain se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 33.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sully, 93420 Villepinte(3,783 €)

Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte(3,237 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,139 €)

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Général de Lestrain

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Général de Lestrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.