40 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 44 mètres
- - Vert Galant à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 843 mètres
- - Collège Camille Claudel à 804 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 853 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 603 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général de Lestrain
Les 3 ventes au 40 Avenue du Général de Lestrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Lestrain dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Lestrain par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Lestrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 40 Avenue du Général de Lestrain se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Lestrain par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général de Lestrain se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 32.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général de Lestrain
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général de Lestrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Général de Lestrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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