Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 et de 3.51 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général de Lestrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Général de Lestrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 Avenue du Général de Lestrain se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Lestrain se situe 58.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Lestrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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