22 Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 580 mètres
- - Collège les Mousseaux à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Vert Galant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Vert Galant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 22 Avenue du Vert Galant se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vert Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vert Galant se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
