52 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 759 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°50 d.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 52 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 39 parkings - 531 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 537 mètres
- Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 710 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Emile Dambel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Emile Dambel dans son marché local

Prix du 52 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 52 Avenue Emile Dambel se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Emile Dambel se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte(2,123 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(2,837 €)

Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte(2,526 €)

Rue Louis de Saint Just, 93420 Villepinte(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Emile Dambel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Emile Dambel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.