18 Avenue Fabre, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Fabre, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 36.17 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Fabre, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 210 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 172 mètres
Ventes au 18 Avenue Fabre
Une vente a été recensée au 18 Avenue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fabre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 18 Avenue Fabre se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fabre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Fabre se situe 65.68 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 24.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
