21 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 315 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 7.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 134 mètres
- Vert Galant à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 752 mètres
- Collège Camille Claudel à 213 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1364 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 412 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 21 Avenue Henri IV se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri IV se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,231 €)

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,492 €)

Avenue du Rêve, 93420 Villepinte(3,255 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.