22 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 129 mètres
- - Vert Galant à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 752 mètres
- - Collège Camille Claudel à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 22 Avenue Henri IV se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri IV par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri IV se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -32.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
