4 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 46 mètres
- - Vert Galant à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 638 mètres
- - Collège Camille Claudel à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 337 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri IV, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Avenue Henri IV se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri IV par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri IV se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
