10 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 175 mètres
- - Vert Galant à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 742 mètres
- - Collège Camille Claudel à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 10 Avenue Massenet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Massenet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
