11 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 666 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 54.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 168 mètres
- Vert Galant à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 742 mètres
- Collège Camille Claudel à 334 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1500 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 496 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 128 mètres

Ventes au 11 Avenue Massenet

Les 0 ventes au 11 Avenue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 11 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 11 Avenue Massenet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Massenet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,494 €)

Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte(3,341 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.