11 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 329 mètres
- - Collège les Mousseaux à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 626 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Montcalm, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 11 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 11 Avenue Montcalm se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Montcalm se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
