7 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 311 mètres
- - Collège les Mousseaux à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 348 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 616 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Montcalm, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 7 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 7 Avenue Montcalm se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Montcalm se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
