9 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 400 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 322 mètres
- Collège les Mousseaux à 413 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 357 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 622 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 9 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Avenue Montcalm se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Montcalm se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte(3,137 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,571 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,228 €)

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.