5 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Napée, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 184 mètres
- - Vert Galant à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 987 mètres
- - Collège Camille Claudel à 888 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 992 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Napée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Napée, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 5 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 5 Avenue Napée se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Napée se situe 57.81 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
