18 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 484 mètres
- - Collège les Mousseaux à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 484 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Philippe de Girard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 18 Avenue Philippe de Girard se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Philippe de Girard par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Philippe de Girard se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
