24 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Sully, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 647 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 249 mètres
- - Vert Galant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1059 mètres
- - Collège Camille Claudel à 903 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1045 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 719 mètres
Ventes au 24 Avenue Sully
Une vente a été recensée au 24 Avenue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Sully, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 24 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 24 Avenue Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Sully par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Sully se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 8.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 24 Avenue Sully à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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