8 Place Jean Moulin, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 741 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Moulin, 93420 Villepinte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 368 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 879 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Place Jean Moulin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Moulin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Moulin se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 28.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Moulin à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Moulin est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
