2 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cusino, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 159 mètres
- - Collège les Mousseaux à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Cusino
Une vente a été recensée au 2 Rue Cusino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cusino
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cusino. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cusino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cusino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cusino dans son marché local
Prix du 2 Rue Cusino par rapport à la voie
Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Rue Cusino se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cusino se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -4.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
