9 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cusino, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 133 mètres
- - Collège les Mousseaux à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cusino
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cusino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cusino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cusino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cusino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cusino dans son marché local
Prix du 9 Rue Cusino par rapport à la voie
Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 9 Rue Cusino se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cusino se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
