23 Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 931 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 866 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
