32 bis Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 bis Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 725 mètres
- - Collège Jean Vilar à 345 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 576 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 245 mètres
Ventes au 32 bis Route de Saint-Leu
Une vente a été recensée au 32 bis Route de Saint-Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Saint-Leu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 32 bis Route de Saint-Leu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Saint-Leu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
