34 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 5.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège Jean Vilar à 341 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 568 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-Leu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 34 Route de Saint-Leu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Leu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
