10 Ruelle des Roses, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle des Roses, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Ruelle des Roses, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1111 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 452 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle des Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle des Roses dans son marché local
Prix du 10 Ruelle des Roses par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 10 Ruelle des Roses se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle des Roses par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle des Roses se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -41.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
