6 Ruelle des Roses, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Roses, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle des Roses, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1099 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 698 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 434 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 168 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Roses
Une vente a été recensée au 6 Ruelle des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Roses, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Roses dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Roses par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 6 Ruelle des Roses se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Roses par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Roses se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -31.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 6 Ruelle des Roses à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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