1 Redoute des Petits Quarreaux, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Redoute des Petits Quarreaux, affiche un prix moyen de 4 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Redoute des Petits Quarreaux, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Ensemble à dominante résidentielle.
19 niveaux - 129 logements - 1374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 131 mètres
- - Le Vert de Maisons à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 144 mètres
- - Collège Léon Blum à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Redoute des Petits Quarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Redoute des Petits Quarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Redoute des Petits Quarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Redoute des Petits Quarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Redoute des Petits Quarreaux dans son marché local
Prix du 1 Redoute des Petits Quarreaux par rapport à la voie
Sur Redoute des Petits Quarreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 1 Redoute des Petits Quarreaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Redoute des Petits Quarreaux par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Redoute des Petits Quarreaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Redoute des Petits Quarreaux à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 1 Redoute des Petits Quarreaux est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
