Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Charenton, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°18 et de 9.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 41 parkings - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 7 Rue de Charenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 7 Rue de Charenton se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Charenton se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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