45 Rue de Charenton, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Charenton, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Charenton, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chinagora Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinagora à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Charenton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 45 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 45 Rue de Charenton se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Charenton par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Charenton se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
