13 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 227 mètres
- - Le Vert de Maisons à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 294 mètres
- - Collège Léon Blum à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 112 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ecluse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 13 Rue de l'Ecluse se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ecluse par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ecluse se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 26.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
