Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue des Gardons, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Gardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gardons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 15 Rue des Gardons se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Gardons se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Gardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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