12 Rue du Confluent, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Confluent, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chinagora Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Confluent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 12 Rue du Confluent se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Confluent par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Confluent se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
