3 Rue Montesquieu, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 3 Rue Montesquieu, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 1854 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 241 mètres
- - Le Vert de Maisons à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 112 mètres
- - Collège Paul Langevin à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 112 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montesquieu se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
