Rue Olympe de Gouges, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouges, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouges se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouges à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouges est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 289 mètres
- - Le Vert de Maisons à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 164 mètres
- - Collège Paul Langevin à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 164 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges
Adresses Rue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
