11 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 461 mètres
- - Collège Dulcie September à 461 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 258 mètres
Ventes au 11 Avenue du Docteur Durand
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Docteur Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Docteur Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 11 Avenue du Docteur Durand se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Docteur Durand se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -6.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
