2 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laplace 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 454 mètres
- - Collège Dulcie September à 454 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 2 Avenue du Docteur Durand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Durand se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 10.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
