14 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°31 et de 3.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 430 mètres
- - Collège Dulcie September à 430 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 198 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Durand
Les 4 ventes au 14 Avenue du Docteur Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 14 Avenue du Docteur Durand se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Durand se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 25.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
