12 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Laplace, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 193 mètres
- - Collège Dulcie September à 193 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 118 mètres
Ventes au 12 Avenue Laplace
Une vente a été recensée au 12 Avenue Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Laplace, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 12 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 12 Avenue Laplace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Laplace par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Laplace se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 9.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au 12 Avenue Laplace à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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