18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°16 et de 20.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 597 mètres
- - Collège Dulcie September à 597 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 193 mètres
Ventes au 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Les 9 ventes au 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Vladimir Ilitch Lenine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
