44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 0.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Joliot-Curie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 707 mètres
- - Collège Dulcie September à 707 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine dans son marché local
Prix du 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Vladimir Ilitch Lenine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 45.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
