3 Passage Boutet, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 173 €

de 4 333 € à 6 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Boutet, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Passage Boutet, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Joliot-Curie 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 5 parkings - 333 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit Malon à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 617 mètres
- Collège Dulcie September à 617 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 404 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Boutet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Boutet(5 185€)

12 Passage Boutet(5 165€)

14 Passage Boutet(5 179€)

16 Passage Boutet(5 492€)

18 Passage Boutet(5 494€)

19 Passage Boutet(5 489€)

111 Avenue Jean Jaurès(4 885€)

Prix du 3 Passage Boutet dans son marché local

Prix du 3 Passage Boutet par rapport à la voie

Sur Passage Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 3 Passage Boutet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Boutet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Boutet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 2.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil(5,556 €)

Place Camille Blanc, 94110 Arcueil(5,552 €)

Rue Auguste Blanqui, 94110 Arcueil(5,670 €)

Rue Benoit Malon, 94110 Arcueil(5,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Boutet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.