9 Passage Boutet, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Boutet, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Passage Boutet, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 655 mètres
- - Collège Dulcie September à 655 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 442 mètres
Ventes au 9 Passage Boutet
Une vente a été recensée au 9 Passage Boutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Boutet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Boutet dans son marché local
Prix du 9 Passage Boutet par rapport à la voie
Sur Passage Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 9 Passage Boutet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Boutet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Boutet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 23.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
