7 Rue Antoine Marin, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Marin, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 2.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Marin, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Joliot-Curie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 802 mètres
- - Collège Dulcie September à 802 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Marin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Marin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Marin dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Marin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 7 Rue Antoine Marin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Marin par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Marin se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 51.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Marin à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Marin est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
